当前位置:首页 > 科研论文

连锁经济型酒店成长期市场分析与定位研究-亚博网页登陆

亚博官方网站

[摘要]经济型酒店近年来成为酒店业投资的新热点,特别是经济型酒店连锁的发展备受关注。 通过对中国国内旅游、入境旅游、出境旅游市场快速增长的分析,经济型酒店的市场结构总是出现集中于——集中于——集中的发展,经济型酒店连锁必须重新检查自己的市场定位,在市场结构调整中占优势[关键词]市场分析市场结构市场定位序言人们对经济型酒店(Economic hotel )没有正确的定义。

根据Quest(1983 ),经济型酒店是新型酒店,规模小,设施有限,价格便宜。 Lee(1984 )认为它是酒店业发展最慢的酒店类型,可以得到漂亮非常简单的房间。 Bale(1984 )认为美国的经济型酒店只经营客房,约150家左右,房价总体超过中等酒店的25%~50%。 Gilbert和Arnold(1989 )的定义是接受有限服务的酒店,获得标准规范的住宿环境。

质量是三四星级酒店非常贵,但价格便宜25%~30%。 90年代初,Snior和Morphew(1990 )指出经济型酒店是短途旅行支出较低的旅行者住宿类型。 Justus(1991 )把美国Microtel酒店的规则描绘为经济支出的住宿业,获得基本设施,便宜,没有食品酒服务,没有宴会设施,健身房和其他娱乐设施。

Davidson(1993 )认为经济住宿业具备所有连锁酒店业的优势,通过特定的设计和管理,不具备非常竞争的房价,超过了廉价的建筑成本和廉价的运营成本。 作文http://www.lw54.com/zuowen/但是经济酒店的发展并不等待人们的概念理解,从上世纪末到现在,中国的经济酒店以连锁经营、特许经营等形式构筑了品牌的增长,其数量但是同时,也不会过于执着于低成本而接近顾客的理想来拒绝。

所以,在缓慢繁荣的阶段,必须认真开展市场分析。 具体的目标市场定位,经济酒店连锁需要健康缓慢的发展,在国内豪华酒店市场竞争中已经处于劣势的情况下,必须控制经济酒店市场。 思想报告3358 www.lw54.com/sixianghuibao /作文http://www.lw54.com/zuowen/(资料来源:杨春燕《经济型酒店行业深度研究》,东方证券,2000旅行者的旅游消费状况,经济酒店的经营管理1 .国内旅游市场分析国家统计局的数据显示,截至去年年底,中国人均GDP已经达到2000美元。

根据发达国家的经验,人均GDP为1000元~3000元,将是国内旅行的高速发展期。 中国是2000年以来的国内旅游业,如图1所示保持着持续增长的势头。 (一)国内城市旅游市场分析中国城市居民的国内旅游是国内旅游市场扩大的主要力量。

亚博网页登陆

根据《中国旅游年鉴2006》公布的分析数据,在国内旅行者的职业包括中,退休人员所占比例很小,其次是企业事业部门的管理者、工人、专业文教人员和学生,这些部分的总和约占国内旅行者的86%。 从这些人的消费能力和消费习惯来看,除了少数企业事业单位的管理者不能自由选择高级酒店的邀请以外,大部分人不能自由选择洗手、安全性、方便、经济的酒店。

经济型酒店认为应该把这些人作为自己的主要目标客户市场。 在国内旅行者的旅行目的中,观光旅行、探亲朋友、度假娱乐3种旅行者所占的比例仅次于85%,特别是观光旅行者占41.4%。

这部分基本上是自费的,旅行消费支出受到限制,经济型酒店是他们理想的自由选择。 思想报告3358 www.lw54.com/sixianghuibao/(2)国内农民旅游市场分析从国内旅行者的职业包含分析中可知,农民所占比例最多,为0.1%,中国有10亿农民。

一方面说明中国完全没有农民旅行,另一方面说明农民旅行不存在大的市场空间。 现在需要出去旅行的农民主要集中在经济比较发达、城乡差别小的地区。

从未来战略的角度考虑,随着国家农业支持惠农政策的实施,农民旅游市场也应该引起经济型酒店连锁的尊重。 2 .海外入境旅游市场分析中国入境旅客人数大幅减少(图2 ),入境者的含有更普遍,消费水平也多样化,经济型酒店在一定程度上不受他们的关注。

亚博官方网站

国际知名的经济型连锁酒店品牌之所以开始进入中国是因为看到了这种发展趋势。 作为中国主要国际客户之一的日本人在中国的平均值是每天176美元,其中作为寄宿者使用的是28美元。 其基本国情接近中国的印度人在中国的每天消费是135美元,其中作为寄宿者使用的是19美元。

这表明外国旅行者在住宿方面不是我们想象的高消费者。 所以我们需要适合各种水平的入境旅行者的酒店。 因此,在国际客户比较充裕的城市和地区,应该有符合这些入境旅客需要的经济型酒店,其价格的制定必须考虑他们在住宿中的消费情况。 3 .海外旅行市场分析中国公民海外旅行的增长速度迅速(图3 ),从2002年的1660万人到2006年超过3450万人,平均值每年迅速增加23%。

截至2006年7月,中国批准后有124个国家和地区是公民的海外旅行目的地,现在可以分组的有84个国家。 这种发展趋势是中国经济酒店给世界带来机会,出国是一个大市场。 从2005年的海外旅行来看,近80%的人私自会面,承认能住在中国人自己的品牌连锁经济型酒店是他们理想的自由选择,但在国内这些经济酒店也是以客人讨厌为前提的。 因此,中国的经济酒店不仅需要在国内发展,还需要在海外发展的市场空间。

思想报告3358 www.lw54.com/sixianghuibao /二、经济型酒店连锁的竞争状况分析1 .市场集中度到2005年底,国内比较成型的经济型酒店品牌约50个,已经开通酒店约600家前10个经济型酒店品牌共有36144间客房,约占经济型酒店容量的70%。 来自地区产,目前连锁经济型酒店主要集中在长江三角洲、珠江三角洲和京津地区。 计算市场集中度一般使用CR4或CR8指标。

根据经济型酒店的市场规模计算CR4指标。 行业总销售额=平均房价客房总数租房率2005年经济型酒店行业RevPar (房价租房率)为138元,总房间数为50000间。

亚博网页登陆app官方网站

由此得出行业总销售额为690万元的结论。 根据cr4=(136.3123.867.355.2 )/690=55.4 %贝恩产业结构划分法,经济型酒店市场独占iii型(CR 4[ 50,65 ] ),市场集中度高。 如下图右图所示,现在的经济型酒店客房总数中,前10名经济型酒店连锁占70%的份额,前10名经济型酒店客房数中,锦江之星、如家快速、莫泰168前3名占其中50。

毕业论文网http://www.lw54.com 2.中国连锁经济型酒店的主要竞争对手分析从中国的现状来看,连锁经济型酒店的竞争对手主要是开展连锁经营的国内经济型酒店和知名国际酒店企业集团的经济型酒店 此外,三星酒店设备齐全,服务业也规范,在中国酒店业是竞争特别白热化的一部分,价格是它们最主要的竞争手段,因此经济型酒店也包含一定的威胁。 潜在的竞争对手对经济型酒店来说,其他行业的经营者找到经济型酒店有比较低的投资报酬,可能在投资经济型酒店行业竞争,比如参加房地产开发商。

面对这种情况,经济型酒店连锁把握自己的品牌建设,通过连锁经营构建规模经济优势,构建销售渠道网络,为新的调入者设置转入障碍,提高与投资合作者谈判的能力的另一个潜在单体经营的楼堂馆和一二星级酒店,本来就没有经济酒店连锁需要竞争的实力,但它们构成某种形式的联盟后,不对经济酒店造成威胁。 毕业论文网http://www.lw54。。

本文来源:亚博网页登陆app官方网站-www.52xfwg.com